三聯(lián)生活周刊 廣州麗江花園小區(qū)居民的資本投資生活
山腰中的財(cái)富:欲望和恐慌
與財(cái)富欲望相輔相成的,是受樓價(jià)上漲和通貨膨脹而產(chǎn)生的財(cái)富恐慌。按廣告公司創(chuàng)意人周京亮的話說:“這種恐慌發(fā)生后,才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)延續(xù)了幾十年的、每月往銀行存錢的辦法完全行不通?!奔词拱凑漳壳安惶珳?zhǔn)確的CPI數(shù)字比較,放在銀行的錢也明確無誤在貶值。他發(fā)現(xiàn)了手中那點(diǎn)資產(chǎn)像“捂不住的兔子”――被欲望和恐慌逼迫著,不肯再安然地待在銀行的老窩里。
美國對(duì)沖基金研究者巴頓?比格斯把這種狀態(tài)稱之為“山腰中的財(cái)富”:上不去的話,就會(huì)往下滾落。
記者◎王愷 魏一平 攝影◎關(guān)海彤
“保衛(wèi)財(cái)產(chǎn)”的小區(qū)運(yùn)動(dòng)
廣州麗江花園小區(qū)在珠江中的一個(gè)小島上,四面環(huán)水,10年前,身為廣告公司創(chuàng)意人的周京亮無法抵御那則電視廣告的誘惑――“兩個(gè)穿著白衣服的年輕人在水岸邊的陽臺(tái)上曬太陽,水面上飄拂著白色床單的影子?!北M管距離市區(qū)有半小時(shí)車程,他還是選擇了這里落戶。
10年后,隨著住戶們的年齡變化,當(dāng)年被推選為“廣州最典型小資小區(qū)”的麗江花園已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榈湫偷闹挟a(chǎn)者小區(qū),居民們大都是開車上下班的滿臉倦意的中年人。
從2005年廣州樓市上漲開始,“像信號(hào)燈晃亮了人們的眼睛”,居民們開始尋找到新的理財(cái)方式。以辭職在家、先后買賣了4套房屋的江山的經(jīng)歷看,炒樓是一種安全而迅速的財(cái)產(chǎn)增值方式,“在不經(jīng)意中就完成了財(cái)富增值”。他有此感覺,完全可以靠資本投資而生活,昔日的物業(yè)顧問的職業(yè),在他看來已經(jīng)不堪回首,“發(fā)展下去,會(huì)得抑郁癥”。
2006年底,隨著股票市場漸熱,樓市引起的騷動(dòng)開始轉(zhuǎn)向,江山放棄了炒樓,將自己全部資金轉(zhuǎn)投股市。他成了所謂的大“忽悠”,專門鼓動(dòng)小區(qū)的朋友們辭職在家,靠資本運(yùn)作生活,完全拋棄掉“朝九晚五”的職業(yè)生涯。受影響的不乏其人,昔日小區(qū)論壇上的10多個(gè)朋友成立了專門炒股的“股色股香”小組,這樣的小組,在麗江花園小區(qū)里就有數(shù)個(gè)。多數(shù)成員是今年新入股市者,“基本上把資產(chǎn)的2/3放在股市里”。
陳飛一家是麗江花園最早的居民,父親陳九林是職業(yè)畫家,作品在東南亞很有市場,選擇麗江花園,是因?yàn)椤斑@里聽不見打
麻將的聲音,一點(diǎn)也不市井”,他們除了在麗江花園買下自己住處,還買了幾百平方米的商鋪,當(dāng)時(shí)計(jì)劃是,靠租金來獲得穩(wěn)定收入就足夠開銷了。陳飛設(shè)想自己可以完全不工作,“花大量時(shí)間在自己喜歡的陶藝上”。
30歲的他的本來生活異常閑散,在父親的裝潢公司里搞設(shè)計(jì),“一年不超過5個(gè)活”。他給自己定了接單標(biāo)準(zhǔn):暴發(fā)戶的活不接,客戶不聽從自己意見的活不接,“不想委屈自己”。而手中的錢從來都是隨意花掉。
可是,2006年開始,他的觀念開始劇變,起因是受了強(qiáng)烈刺激:一個(gè)客戶手中的房產(chǎn),“我剛接下單時(shí)候還是1.8萬元每平方米,等我過兩個(gè)月完成
裝修時(shí)候,已經(jīng)是2.5萬元每平方米了”。與此相對(duì)應(yīng)的,正是自己手中的貨幣貶值。受了廣東人叫做“樓瘋”這輪漲價(jià)影響,陳飛開始四處看房,準(zhǔn)備買下商鋪,靠租金來使手中的錢保值。他說:“看了之后才發(fā)現(xiàn),和我們家10年前在麗江買商鋪的時(shí)代已經(jīng)完全不同了。”
他看中的并不在廣州黃金地段的珠江新城的商鋪已經(jīng)要5萬元每平方米,“按照粗略計(jì)算,買下來的前40年,會(huì)一直是用貸款還租金,將完全是失敗投資”。前前后后,他看了十余套商鋪,沒有一套的價(jià)格能讓他覺得合理。
后來陳飛總算在麗江花園內(nèi)部買下一套房,“用自己的20萬元積蓄,以及父親的一幅畫來作價(jià)”。買下這套房后,他高興地發(fā)現(xiàn),沒有半年, 房價(jià)就已經(jīng)38萬元了。
可是,2007年開始的物價(jià)指數(shù)上升,又使陳飛陷入了新一輪惶恐,他說:“看見我姐姐孩子的幼兒園入學(xué)費(fèi)每學(xué)期都漲價(jià)2000元,我真坐不住了”。今年5月,他把手中剩下的錢全部投進(jìn)股市,“平時(shí)小區(qū)里那些玩藝術(shù)的朋友,以前見面誰會(huì)提錢?可是今年5月后,我們當(dāng)中最清高的人都開始講股票”。他們得出的一致結(jié)論是,必須靠股市里的投資增值來抵消物價(jià)上漲。而當(dāng)時(shí)每天1萬元的收益使他覺得,他的財(cái)產(chǎn)有靠了。
可是5月30日的股市大跌,又給陳飛上了有生以來第一次理財(cái)課,“知道了股市的風(fēng)險(xiǎn)何在”。他開始從股市中取出部分資金,讓父親指導(dǎo)他做藝術(shù)品投資?!笆詹氐氖歉赣H的朋友唐全心的畫,據(jù)說他的畫升值空間很大”。他說,回到藝術(shù)品收藏,是因?yàn)椤暗降资俏沂煜さ念I(lǐng)域”,不至于買假貨?!艾F(xiàn)在流通的80%的藝術(shù)品是贗品,一般人做收藏往往得不償失?!迸c此同時(shí),他的閑散狀態(tài)消失了:“準(zhǔn)備接以往不愿接的活。”
阿穎也是從孩子的教育費(fèi)用的提高中感覺到了財(cái)政壓力。研究生畢業(yè)的她在廣州一家研究機(jī)構(gòu)工作,“是那種可以養(yǎng)老的單位”??墒撬掍h一轉(zhuǎn),“如果退休金養(yǎng)老夠用的話”。阿穎從前一直沒想過老了要靠孩子,“甚至覺得那樣想不正確”。可是物價(jià)上漲讓她有了完全不同的想法,“我一定要送他出國讀書,他將來經(jīng)濟(jì)條件好了,我自然能夠得到他的幫助”。而送孩子出國留學(xué)的費(fèi)用,阿穎目前初步估計(jì),是100萬元人民幣,“當(dāng)然是保證貨幣不貶值的情況”。
為了獲取這筆錢,阿穎把自己的積蓄大部分投入股市,她在1994年研究生時(shí)代就炒股,“但是什么都沒學(xué)會(huì)”,現(xiàn)在還是靠消息投資的“初級(jí)股民”。阿穎的沖動(dòng)有目共睹,和她一起做股票的人告訴她,自己買了幾千元的什么股票,“她第二天就投了幾十萬元下去”,嚇得人不敢再告訴她消息,怕負(fù)責(zé)任。
早先,阿穎也想過投資房產(chǎn),“按照目前中國城市化的速度,在廣州投資地產(chǎn)不會(huì)虧本”。她研究過一些城市發(fā)展理論,也確實(shí)在麗江花園買下了自己的第二套作為投資用的物業(yè),可是2007年的股市,“讓我不想把錢放在樓市里,那樣收效太緩慢了”。
江山的理論和阿穎完全一樣,他也認(rèn)為,“炒房是可以賺錢,可是收效太緩慢了”。在他帶領(lǐng)下,以往社區(qū)論壇談?wù)撐氖返陌鎵K成員里,準(zhǔn)備成立一個(gè)炒股的QQ群,“沒想到有100多人報(bào)名”。
麗江花園的論壇“江外江”是廣州最大的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)論壇,實(shí)名用戶上萬,2007年上半年開始,以往的樓市貼迅速減少,讓位于股市貼,幾乎所有人都津津樂道于一個(gè)社區(qū)居民的帖子,“一個(gè)匿名的帖子說他從原始股中收益了288萬元,加上他自己的積蓄,一共有340萬元,他準(zhǔn)備退休過舒服日子了”??墒菐缀跛懈紝?duì)他進(jìn)行了反駁,明確地一筆筆與他算賬,告訴他,要靠這點(diǎn)錢過舒適的退休生活,是完全不可能的?!罢搲腥硕急贿@帖子煽動(dòng)起來了,大家都在盤算自己的家底,到底有多少才夠用?!卑⒎f說,“我記得最普遍的算法是:除去必備的汽車和房子外,大概就剩下100萬元,那點(diǎn)錢除非用來有效投資,否則是不可能支持他在帖子里夢(mèng)想的享樂生活的?!?/P>
就在這樣欲望和恐慌的雙重壓力下,麗江花園小區(qū)成立了若干炒股小團(tuán)體,連社區(qū)里的老年人都舉行了一屆專門的炒股操盤模擬賽,被當(dāng)?shù)孛襟w廣為報(bào)道。可是隨即,另一個(gè)炒股小組就開始嚷嚷,那群老年人的操盤能力太差,不能體現(xiàn)麗江人的真實(shí)水準(zhǔn),他們要搞另一次大賽。
張怡芳是這場全小區(qū)運(yùn)動(dòng)超然的旁觀者,她既不參加各種炒股小組,也不參與社區(qū)討論。20年的股市經(jīng)驗(yàn),讓她很有興趣研究股市和各種資本運(yùn)轉(zhuǎn)方式,她覺得,牛市狂熱本質(zhì)上沒什么區(qū)別,“唯一的不同是,此次的狂熱中,席卷的資金更加龐大而已”。
股票群和他們的財(cái)富預(yù)期
按照一些媒體的報(bào)道,廣州的“樓瘋”和“股瘋”齊頭并進(jìn),運(yùn)動(dòng)一開始都是以全民方式推進(jìn),但是很快產(chǎn)生了分層。
江山他們并不愿意發(fā)展報(bào)名的100多人進(jìn)入自己的炒股QQ群,首要原因是最初參加的12個(gè)人性格比較接近,炒股之前就是論壇上的朋友,“大家不至于因?yàn)楣墒胁▌?dòng)而產(chǎn)生矛盾”。深層原因是,在他們的QQ群中,往往有來源比較可靠的內(nèi)部消息流傳,在江山看來,這樣的消息要是廣泛流傳開,“肯定會(huì)影響這只股票的操作,我們嚴(yán)格地將人數(shù)控制在12個(gè),后面的人要進(jìn)來,要經(jīng)過這些人同意”。而后面的申請(qǐng)者,一個(gè)都沒被通過。
QQ群成立之初,由有股市經(jīng)驗(yàn)的江山給他們?cè)赒Q里傳授經(jīng)驗(yàn),分析股票,以自己思維能力自豪的江山很享受被大家叫“江老師”的感覺。
為了鞏固這些人之間的聯(lián)系,年初,群里有11人每人拿出1萬元,交給江山操盤,“還簽署了協(xié)議,如果虧損,則大家自己負(fù)責(zé);如果贏利,則大家每到1.1萬元就開始分1000元紅利”。迄今為止已經(jīng)分紅了7次,江山說,即使是在不太景氣的7月也分紅了一次。
“象征意義大于實(shí)際含意?!贝蠹倚χ痤侀_地領(lǐng)取這筆錢,覺得這即是股市飄紅的象征,也是自己的團(tuán)體在小區(qū)勝出的象征――別的股票群從沒聽說過分紅,另一個(gè)在小區(qū)論壇上和他們叫板的股票群,聽說收益率只有60%。在他們看來,自己群里的人都在江山帶領(lǐng)下,成為麗江花園的股市“精英”。
江山的小區(qū)“股神”之名越來越牢固,在他領(lǐng)導(dǎo)下,群里每人的各自股票在牛市里都上漲得不錯(cuò),周京亮說:“錢賺得快的時(shí)候,每天都想,什么時(shí)候把那輛Mini Copper開回家?!倍硪幻蓡T、公務(wù)員老熊的想法是,從股市中賺出200萬元,算是自己的第一桶金。他的“大部分積蓄,都在股市和基金里”,等賺足了錢,老熊打算再去買車位進(jìn)行投資――總之不會(huì)存在銀行里。
在QQ群里,“老繭”、“如昔”、“解毒丸”等幾個(gè)人是和江山一樣,完全放棄了工作而炒股的,工作的不如意加速了他們投身股市,在某種程度上,“對(duì)于我們,進(jìn)入股市也是命運(yùn)的賭博”。
老繭從前是一家公司的合伙人,“我原來心目中理想的理財(cái)方式是買幾套房子出租”??墒墙衲甑墓墒惺找孀屗荒茏园危氨乳_公司合理,是一個(gè)自己能掌握的投資方式”。正好和合伙人因?yàn)榻?jīng)營鬧得不愉快,他索性全職在家炒股,投入了以往被他稱為“老虎機(jī)”的股票市場。而如昔是因?yàn)樽约核诘腎T業(yè)不景氣,“小型IT企業(yè)最近一直在倒閉中”,索性回家,“自己做主人”。
相比在群里其他人靠股市添幾輛新車的夢(mèng)想,老繭、如昔更在意自己的得失,辭職就是為了更好地炒股。如昔說,盡管她的股市經(jīng)驗(yàn)等于零,但是今年3月她就想辭職了,當(dāng)時(shí)“所有的客戶都在炒股,下午15點(diǎn)后再工作”。她很容易地說服了自己,“既然炒股比工作賺錢多,有什么理由不辭職呢?”
5月30日,如昔雖然損失巨大,但是沒多久,她覺得自己已恢復(fù)了元?dú)?,“每天下?3點(diǎn)半起床,正好碰到股票下滑,那時(shí)候買進(jìn),過幾天再賣出”。在如昔看來,炒股完全是一場愉快的賭博,只要每天能順利地找到那只能上揚(yáng)10%的黑馬股就可以。她的決策是,“除了身邊放了固定的10萬元,全部家當(dāng)都放進(jìn)去了”。
老繭考慮過風(fēng)險(xiǎn),但是他說:“何必為明天的雨,今天就打傘呢?”相比起如昔短線的小打小鬧,老繭顯然更“貪婪”,他準(zhǔn)備全部的資產(chǎn)翻兩番后再收手?!肮墒械娘L(fēng)險(xiǎn)再大,畢竟命運(yùn)在自己手中,從前做公司時(shí)候,明天在哪里都不知道?!痹诶侠O看來,自己一定能從股市里全身而退,“那時(shí)候,下半輩子就不用發(fā)愁了”。
張怡芳卻從這些想法中看到了危險(xiǎn)。她說:“這些一開始炒股就接觸牛市的人,總以為命運(yùn)在自己手中。”20年中,她在股市滾打的資金足有幾千萬元,可是碰到熊市時(shí)候,全部資金被套住,“能從熊市里賺大錢的人,我只聽說過一個(gè),是專業(yè)的基金經(jīng)理人”。而在現(xiàn)實(shí)中,她還沒有碰到過――雖然她自己曾當(dāng)過幾年的券商,可是,“我們證券交易所沒有在熊市里賺錢的高手,那還都是專業(yè)操盤手”。
在小區(qū)的論壇上,她看見江山他們?nèi)汉土硗獾腝Q炒股群為爭誰是小區(qū)真正股神而爭執(zhí),不禁失笑:“牛市里有什么股神?”她認(rèn)為,在牛市里確實(shí)能維持資本增值,“可是想長期靠股市賺取穩(wěn)定的收入,太難了”。
中國社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)所的張宛麗對(duì)小區(qū)的這些狂熱者的信念明確質(zhì)疑:“股市確實(shí)是中產(chǎn)階層向上流動(dòng)的相對(duì)公平的空間――他們也沒有什么別的空間,中產(chǎn)階層渴望財(cái)富迅速升值,渴望能過上穩(wěn)定的體面生活,可是股市犧牲的也是他們,只有極少數(shù)人憑借智商、運(yùn)氣獲利。1997年亞洲金融危機(jī)后,香港1/4的中產(chǎn)資產(chǎn)縮水到零?!?/P>
社區(qū)版“帶頭大哥”們的理財(cái)觀
剛辭職時(shí),江山有過短暫的空虛,可是他很快在社區(qū)的論壇里找回了充實(shí)的感覺。
江山承認(rèn),自己的生活理論,“忽悠”了群里另外幾個(gè)人辭職“下水”,他畢業(yè)于上海復(fù)旦大學(xué)歷史系,他的一個(gè)同學(xué),“在上海一家外企工作,50歲了,每天西裝革履地在地鐵里擠車,他的房子升值了,價(jià)值250多萬元,我勸他放棄工作,把房子賣掉,改在郊區(qū)居住,然后用那筆資本運(yùn)轉(zhuǎn),可是他不肯”。那同學(xué)一邊工作著,一邊與自己的抑郁癥做斗爭,“我總是拿他做反面教材”。
而江山,是按照自己的資本生存理論運(yùn)作的?!俺朔孔又?,我把自己的全部資金放在股市里?!彼F(xiàn)在每月從股市賺取1萬元并不難,“即使是6月和7月,沒賺那么多錢,我也把股票拋一部分,保證家用”。在他計(jì)算中,200萬元已經(jīng)能保證一個(gè)家庭在廣州過上小康的日子,“郊區(qū)的房子50萬元,存銀行50萬元,而剩下的100萬元進(jìn)行資本運(yùn)作?!倍赡艿娘L(fēng)險(xiǎn),則用保險(xiǎn)來避免,“我們家的保險(xiǎn)年費(fèi)是3萬元,最高賠償金額會(huì)是150萬元”。
每個(gè)團(tuán)體都有自己的“英雄”,江山是靠自己這些理論,以及操盤技術(shù)成為小團(tuán)體的“老大”。另外,他從前也是社區(qū)文史論壇的“老大”――“兩種身份有延續(xù)性”。如昔等人之所以認(rèn)可江山,是因?yàn)椤岸际侵椎泥従印薄6?,一群新手,除江山之外,在股票市場上也沒有別的“依靠”。
1997年亞洲金融危機(jī),江山的股票和房子都受了巨大損失,當(dāng)時(shí)他住在汕頭,“本來城里跑著4萬輛奔馳,危機(jī)之后只有400輛”。他解釋,正是金融危機(jī)給了他第一次經(jīng)濟(jì)啟蒙?!霸瓉碣Y產(chǎn)縮水幅度可以那么大?!边@也將他從前按部就班的儲(chǔ)蓄原則擊潰了。
某天他突然感嘆,自己已經(jīng)40多歲了,女兒還很小,“那時(shí)候的感覺是責(zé)任重大”。而有了這感覺后,他從高級(jí)白領(lǐng)的位置上辭職,“自己給自己做老板算了,炒股就等于開了家小公司”。
如果他有1000萬元,可能會(huì)去炒房,而現(xiàn)在只有近百萬,“于是股市是唯一的迅速獲利的選擇。目前他家每月一兩萬元的養(yǎng)房、養(yǎng)車和女兒的入學(xué)費(fèi)用,都是從“那不大的資本中獲得的”。他很為自己的股市“高手”身份得意,女兒被妻子教育后明白,“爸爸的錢是從電腦里出來的,所以他不用上班”。
他準(zhǔn)備了兩臺(tái)電腦,“萬一哪臺(tái)壞了呢?”而老繭在他帶領(lǐng)下,也更專注地盯著股市,“萬一再來個(gè)5月30日能及時(shí)跑掉”。
不炒股的時(shí)間,江山在社區(qū)游走,小區(qū)保安都會(huì)叫他“江老師”,原因是從前做物業(yè)顧問的他給他們講過幾次法律課,看得出來,江山是喜歡自己在社區(qū)受尊重的感覺的,這也是他完全放棄了職業(yè)生涯的原因,他說,“再高級(jí)的白領(lǐng),也不過是被老板喚來喚去的打工仔”。
可是,小區(qū)里另一個(gè)炒股群的關(guān)鍵人物老張對(duì)江山的理論,包括他領(lǐng)導(dǎo)的QQ群卻都不以為然。“他們那群人太多了,我覺得人數(shù)必須要精減?!崩蠌埶麄儼讶嚎s小到只有5個(gè)人,“從前我們也有10個(gè)人,可是個(gè)別同志聽消息后,那種沖動(dòng)的心態(tài)讓人恐慌”。群里的一個(gè)人,聽到某條消息后一下子投進(jìn)去全部資金50萬元,第二天著急地找發(fā)布消息的人算賬,“那樣誰還敢再傳播消息?”
另外,老張憑直覺覺得江山的理財(cái)理論不可靠:“在廣州,靠200萬元維持有車有房的生活?怎么可能?”同樣在亞洲金融危機(jī)中受損的老張和江山得出了完全相反的結(jié)論,老張說:“誰敢在資產(chǎn)隨時(shí)會(huì)縮水的情況下放棄工作?”他印象最深的是,1997年金融危機(jī)后,股市里的錢從22萬元減少到15萬元,結(jié)果不得不到處借錢買已經(jīng)定下的房子,“所以,即使我有200萬元,我也得在老板跟前賣力干活”。
老張始終覺得,自己從事的外貿(mào)生意屬門檻低的行業(yè),已經(jīng)40歲的他說不準(zhǔn)哪天就會(huì)被替代,妻子在著名的外企,雙方年收入達(dá)30萬元,可是“隨時(shí)覺得危險(xiǎn)”,所以“2007年看見股市的機(jī)會(huì)來了,我就把家當(dāng)又賭在上面了”。甚至連為女兒準(zhǔn)備的50萬元不可動(dòng)搖的教育儲(chǔ)備都幾進(jìn)幾出股市――他說,“只要我比股市里面2/3的人聰明,我就能全身而退,這是中國人最后一次大撈一筆的機(jī)會(huì)”。
老張的財(cái)富預(yù)期是1000萬元,“等有了1000萬元,我就把800萬元放進(jìn)外資銀行理財(cái),剩下的200萬元放在銀行里存起來”。那時(shí)候,就“可以去山區(qū)教書了”。
而江山和老張的觀點(diǎn),在皇甫江看來,都是胡說八道?!翱抗墒性趺茨馨l(fā)財(cái)?”同樣是麗江花園的名人,北大法律系畢業(yè)的皇甫江的目前工作是替一些著名品牌的洋酒做打假工作,手下有20多名員工住在麗江花園,因?yàn)楣ぷ鞯奶厥庑再|(zhì),風(fēng)險(xiǎn)很大,所以他把手下聚攏在身邊,他很喜歡自己在小區(qū)里做“老大”的感覺,“最喜歡的電影是《教父》”,學(xué)起電影里的馬龍?白蘭度的表情,惟妙惟肖。
“我盯著他們,不許他們炒股票?!笨墒沁@些平時(shí)很聽話的員工在這段時(shí)間不聽話了,他們會(huì)興奮地偷著炒股,“一看他們臉上的表情就明白了”。
他是股票市場的完全退出者,即使是目前這輪行情也沒有讓他動(dòng)搖,這起因于他在股票市場的完全失敗,“上世紀(jì)90年代,我手里還有家期貨公司呢”。可是隨著政府的政策調(diào)整,整個(gè)期貨公司血本無歸。“當(dāng)時(shí)交到我手上時(shí)候,其實(shí)就已經(jīng)不對(duì)了,幾千萬元的企業(yè),只要我交300萬元就可以承包,如果是現(xiàn)在,我肯定不會(huì)那么做?!痹诨矢哪恐校抠Y本市場發(fā)家,在目前的中國,是完全“不可能”的。
他展玩著手中的刀劍,“我早就把大部分資產(chǎn)投在刀劍收藏上了”。他所寫的《中國刀劍》剛剛出版,銷售很好,“我現(xiàn)在已經(jīng)是中國刀劍收藏的權(quán)威了”。按照他的經(jīng)驗(yàn),一把刀從市場上搜羅來,再到拍賣市場上,價(jià)值是成百倍上漲。他剛從法國搜羅回一系列的軍刀,而歐洲拍賣市場也是他所熟悉的,在他影響下,他的女朋友也拒絕股市,將資金都用于搜羅古董手表和正版玩具熊――“當(dāng)然我不靠這個(gè)發(fā)財(cái),刀劍本身是我的最愛”。
3人中,即使是表示自己“最無貪念”的江山,也表示至少有200萬元的資產(chǎn)才能保證生活水平不下降,張宛麗說,“沒有辦法,中國的中產(chǎn)階層只有單一的財(cái)產(chǎn)緯度,他們只能靠經(jīng)濟(jì)保證自己的社會(huì)地位和生活水準(zhǔn)”。
通脹速度與財(cái)富安全
江山的200萬元方案,在張怡芳的計(jì)算下,并不那么肯定:“誰能保證100萬元的資金能夠帶來每月一兩萬元的收入?”即使是專業(yè)的理財(cái)人士,也不能保證這個(gè)收益。
在張怡芳看來,這些在社區(qū)頗有影響力的“老大”,無論是江山、老張,還是皇甫江,理財(cái)觀中都沒有把握財(cái)產(chǎn)安全的核心問題,“光說多少錢夠用是不合理的”。她認(rèn)為,為了保證自己的資產(chǎn)不貶值,首先要把通脹指數(shù)和財(cái)富能帶來的增值幅度做對(duì)比,“只有跑過通脹速度,才能保證財(cái)富沒有貶值”。
何況他們指望不貶值之外,還要靠這些財(cái)富支持體面的生活。如果每月要從財(cái)富中提取現(xiàn)金,“也就是說,除非你的財(cái)富增值超過通脹幅度幾十個(gè)點(diǎn)才能達(dá)到”。
而超過幾十個(gè)點(diǎn),是目前的幾種理財(cái)手段都難以確保的。先說股市,“熊市來臨時(shí),究竟有多少人能從中賺錢,還是未知數(shù)”。
老張和江山都為自己家庭購買了相對(duì)昂貴的保險(xiǎn),這是大多數(shù)中產(chǎn)階層絕對(duì)保證安全的一種理財(cái)經(jīng)驗(yàn),“可是他們沒有計(jì)算過,中國現(xiàn)在保險(xiǎn)的復(fù)合利率是3%,比目前的通脹指數(shù)還低,也就是說,等你拿到保險(xiǎn)金的時(shí)候,這筆錢已經(jīng)不那么值錢了”。
張怡芳本來也準(zhǔn)備投資房產(chǎn),可是研究了廣州和全國另外幾個(gè)大型城市的樓市后,她發(fā)現(xiàn)在目前投資樓市也不是合理的投資選擇?!暗谝皇且Y金充足,因?yàn)闃鞘性鲋捣染徛?,有充足的資金才能撐下去。第二是新出臺(tái)的大量二手房征稅政策使得房產(chǎn)投資越來越不劃算?!毕窠侥菢又竿Y產(chǎn)運(yùn)作能帶給家庭穩(wěn)定支出的人,就不能靠樓市來運(yùn)作資產(chǎn),而租賃比的過大,表明目前樓市靠租金來贏利顯然也已經(jīng)不太可能,甚至租金連還貸款都不夠。“除非你選擇前三四十年完全是為貸款而付出。”她細(xì)致地算賬下來,買房還不如租房合理。
中國的投資者很少完整經(jīng)歷過經(jīng)濟(jì)起伏,“1997年的亞洲金融危機(jī)影響廣州和上海最嚴(yán)重,可是你看,這些城市有多少人獲得了風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)?”他們還是盲目樂觀地相信,自己可以在資本市場上全身而退。
究竟怎樣能保證自己手中的資金始終增值超過通脹速度?肯定沒有準(zhǔn)確答案?!昂蛡€(gè)人在資本市場上的能力、經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)氣分不開?!倍嗌馘X能夠用,“更沒有確切答案,看你要維持什么樣的生活水準(zhǔn)”。
老張所說的“800萬元投到外資銀行理財(cái)”,是一種理想的投資理財(cái)方式,目前外資銀行的理財(cái)方式成熟和穩(wěn)定,“在國外,基本上個(gè)人理財(cái)已經(jīng)很少了,多由專業(yè)人士理財(cái),就是所謂的私人銀行。尤其是一些世家,專業(yè)的理財(cái)顧問始終圍繞著他們轉(zhuǎn),他們隨時(shí)更替自己的理財(cái)專家,就是為了保證每年的財(cái)產(chǎn)增值超過通脹速度??墒?00萬元,對(duì)于絕大多數(shù)中國的中產(chǎn)階層而言,還是一個(gè)可望而不可即的數(shù)字”。
理財(cái)方式的背后是整個(gè)的人生狀態(tài)。
老張最初來廣州時(shí)候,住在廣州最著名的城中村石牌,“印象最深的是那些狹窄的私人樓,住在里面完全見不到陽光”。他記得自己生病的時(shí)候想,“就算是死了都沒人知道”。有過這段經(jīng)歷,老張說自己特別容易有不安全感,“害怕回到當(dāng)初那個(gè)境地”,之所以現(xiàn)在拼命賺錢,就是為了“保證自己不會(huì)再過那種生活”。
和老張一樣,麗江花園小區(qū)的很多居民都不是廣州本地人,他們沒有當(dāng)?shù)刭Y源可以依靠,張宛麗說:“中國缺乏完備的社會(huì)保險(xiǎn)體系,缺乏完備的失業(yè)保證體系,在這種情況下,中產(chǎn)階層唯一維護(hù)自己地位的方式就是在經(jīng)濟(jì)上不斷攀升?!钡秦?cái)產(chǎn)能帶來多少安全感,在她看來,還是存疑的話題。
周京亮住在小區(qū)10年,他最初很喜歡麗江花園的原因是這里的社區(qū)感,“大家都是相似的人,開的車都一樣,基本上是20萬元左右的,在小區(qū)看不見夏利”??墒?,隨著財(cái)富變化,分化越來越明顯,一部分當(dāng)年的鄰居搬家到了更好新樓盤里,請(qǐng)大家做客,“看完人家的新房,回來后感覺不一樣了”,而“鄰居的新車,就是對(duì)自己無能的最好諷刺”。
老張夫妻本來準(zhǔn)備在小區(qū)里換一所大點(diǎn)的房子,前些天去看了,說是200萬元,“這兩天去看,已經(jīng)要到210萬元了,不買了”。老張覺得自己還沒到享樂的時(shí)候,股市里的錢是指望發(fā)家的根本,一點(diǎn)都不能外挪。
而周京亮和老婆已經(jīng)鐵了心做丁克夫妻,按照他的目前財(cái)產(chǎn)計(jì)劃,有孩子后,怎么都不能維持“目前的生活水準(zhǔn)”,而他們不想“讓孩子過不優(yōu)越的生活”。對(duì)于未來,他說,“我很恐懼,不知道通脹會(huì)造成什么樣的財(cái)產(chǎn)縮水,所以我把希望都寄托在股票和基金上”。-
(文中部分人物系化名)
