山腰中的財富:欲望和恐慌

　　與財富欲望相輔相成的，是受樓價上漲和通貨膨脹而產(chǎn)生的財富恐慌。按廣告公司創(chuàng)意人周京亮的話說:“這種恐慌發(fā)生后，才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)延續(xù)了幾十年的、每月往銀行存錢的辦法完全行不通?！奔词拱凑漳壳安惶珳?zhǔn)確的CPI數(shù)字比較，放在銀行的錢也明確無誤在貶值。他發(fā)現(xiàn)了手中那點資產(chǎn)像“捂不住的兔子”――被欲望和恐慌逼迫著，不肯再安然地待在銀行的老窩里。

　　美國對沖基金研究者巴頓?比格斯把這種狀態(tài)稱之為“山腰中的財富”:上不去的話，就會往下滾落。

　　記者◎王愷 魏一平 攝影◎關(guān)海彤

　　“保衛(wèi)財產(chǎn)”的小區(qū)運動

　　廣州麗江花園小區(qū)在珠江中的一個小島上，四面環(huán)水，10年前，身為廣告公司創(chuàng)意人的周京亮無法抵御那則電視廣告的誘惑――“兩個穿著白衣服的年輕人在水岸邊的陽臺上曬太陽，水面上飄拂著白色床單的影子?！北M管距離市區(qū)有半小時車程，他還是選擇了這里落戶。

　　10年后，隨著住戶們的年齡變化，當(dāng)年被推選為“廣州最典型小資小區(qū)”的麗江花園已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榈湫偷闹挟a(chǎn)者小區(qū)，居民們大都是開車上下班的滿臉倦意的中年人。

　　從2005年廣州樓市上漲開始，“像信號燈晃亮了人們的眼睛”，居民們開始尋找到新的理財方式。以辭職在家、先后買賣了4套房屋的江山的經(jīng)歷看，炒樓是一種安全而迅速的財產(chǎn)增值方式，“在不經(jīng)意中就完成了財富增值”。他有此感覺，完全可以靠資本投資而生活，昔日的物業(yè)顧問的職業(yè)，在他看來已經(jīng)不堪回首，“發(fā)展下去，會得抑郁癥”。

　　2006年底，隨著股票市場漸熱，樓市引起的騷動開始轉(zhuǎn)向，江山放棄了炒樓，將自己全部資金轉(zhuǎn)投股市。他成了所謂的大“忽悠”，專門鼓動小區(qū)的朋友們辭職在家，靠資本運作生活，完全拋棄掉“朝九晚五”的職業(yè)生涯。受影響的不乏其人，昔日小區(qū)論壇上的10多個朋友成立了專門炒股的“股色股香”小組，這樣的小組，在麗江花園小區(qū)里就有數(shù)個。多數(shù)成員是今年新入股市者，“基本上把資產(chǎn)的2/3放在股市里”。

　　陳飛一家是麗江花園最早的居民，父親陳九林是職業(yè)畫家，作品在東南亞很有市場，選擇麗江花園，是因為“這里聽不見打

麻將的聲音，一點也不市井”，他們除了在麗江花園買下自己住處，還買了幾百平方米的商鋪，當(dāng)時計劃是，靠租金來獲得穩(wěn)定收入就足夠開銷了。陳飛設(shè)想自己可以完全不工作，“花大量時間在自己喜歡的陶藝上”。

　　30歲的他的本來生活異常閑散，在父親的裝潢公司里搞設(shè)計，“一年不超過5個活”。他給自己定了接單標(biāo)準(zhǔn):暴發(fā)戶的活不接，客戶不聽從自己意見的活不接，“不想委屈自己”。而手中的錢從來都是隨意花掉。

　　可是，2006年開始，他的觀念開始劇變，起因是受了強烈刺激：一個客戶手中的房產(chǎn)，“我剛接下單時候還是1.8萬元每平方米，等我過兩個月完成

裝修時候，已經(jīng)是2.5萬元每平方米了”。與此相對應(yīng)的，正是自己手中的貨幣貶值。受了廣東人叫做“樓瘋”這輪漲價影響，陳飛開始四處看房，準(zhǔn)備買下商鋪，靠租金來使手中的錢保值。他說:“看了之后才發(fā)現(xiàn)，和我們家10年前在麗江買商鋪的時代已經(jīng)完全不同了。”

　　他看中的并不在廣州黃金地段的珠江新城的商鋪已經(jīng)要5萬元每平方米，“按照粗略計算，買下來的前40年，會一直是用貸款還租金，將完全是失敗投資”。前前后后，他看了十余套商鋪，沒有一套的價格能讓他覺得合理。

　　后來陳飛總算在麗江花園內(nèi)部買下一套房，“用自己的20萬元積蓄，以及父親的一幅畫來作價”。買下這套房后，他高興地發(fā)現(xiàn)，沒有半年， 房價就已經(jīng)38萬元了。

　　可是，2007年開始的物價指數(shù)上升，又使陳飛陷入了新一輪惶恐，他說:“看見我姐姐孩子的幼兒園入學(xué)費每學(xué)期都漲價2000元，我真坐不住了”。今年5月，他把手中剩下的錢全部投進股市，“平時小區(qū)里那些玩藝術(shù)的朋友，以前見面誰會提錢？可是今年5月后，我們當(dāng)中最清高的人都開始講股票”。他們得出的一致結(jié)論是，必須靠股市里的投資增值來抵消物價上漲。而當(dāng)時每天1萬元的收益使他覺得，他的財產(chǎn)有靠了。

　　可是5月30日的股市大跌，又給陳飛上了有生以來第一次理財課，“知道了股市的風(fēng)險何在”。他開始從股市中取出部分資金，讓父親指導(dǎo)他做藝術(shù)品投資?！笆詹氐氖歉赣H的朋友唐全心的畫，據(jù)說他的畫升值空間很大”。他說，回到藝術(shù)品收藏，是因為“到底是我熟悉的領(lǐng)域”，不至于買假貨?！艾F(xiàn)在流通的80%的藝術(shù)品是贗品，一般人做收藏往往得不償失。”與此同時，他的閑散狀態(tài)消失了:“準(zhǔn)備接以往不愿接的活?！?/P>

　　阿穎也是從孩子的教育費用的提高中感覺到了財政壓力。研究生畢業(yè)的她在廣州一家研究機構(gòu)工作，“是那種可以養(yǎng)老的單位”?？墒撬掍h一轉(zhuǎn)，“如果退休金養(yǎng)老夠用的話”。阿穎從前一直沒想過老了要靠孩子，“甚至覺得那樣想不正確”。可是物價上漲讓她有了完全不同的想法，“我一定要送他出國讀書，他將來經(jīng)濟條件好了，我自然能夠得到他的幫助”。而送孩子出國留學(xué)的費用，阿穎目前初步估計，是100萬元人民幣，“當(dāng)然是保證貨幣不貶值的情況”。

　　為了獲取這筆錢，阿穎把自己的積蓄大部分投入股市，她在1994年研究生時代就炒股，“但是什么都沒學(xué)會”，現(xiàn)在還是靠消息投資的“初級股民”。阿穎的沖動有目共睹，和她一起做股票的人告訴她，自己買了幾千元的什么股票，“她第二天就投了幾十萬元下去”，嚇得人不敢再告訴她消息，怕負(fù)責(zé)任。

　　早先，阿穎也想過投資房產(chǎn)，“按照目前中國城市化的速度，在廣州投資地產(chǎn)不會虧本”。她研究過一些城市發(fā)展理論，也確實在麗江花園買下了自己的第二套作為投資用的物業(yè)，可是2007年的股市，“讓我不想把錢放在樓市里，那樣收效太緩慢了”。

　　江山的理論和阿穎完全一樣，他也認(rèn)為，“炒房是可以賺錢，可是收效太緩慢了”。在他帶領(lǐng)下，以往社區(qū)論壇談?wù)撐氖返陌鎵K成員里，準(zhǔn)備成立一個炒股的QQ群，“沒想到有100多人報名”。

　　麗江花園的論壇“江外江”是廣州最大的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)論壇，實名用戶上萬，2007年上半年開始，以往的樓市貼迅速減少，讓位于股市貼，幾乎所有人都津津樂道于一個社區(qū)居民的帖子，“一個匿名的帖子說他從原始股中收益了288萬元，加上他自己的積蓄，一共有340萬元，他準(zhǔn)備退休過舒服日子了”?？墒菐缀跛懈紝λM行了反駁，明確地一筆筆與他算賬，告訴他，要靠這點錢過舒適的退休生活，是完全不可能的?！罢搲腥硕急贿@帖子煽動起來了，大家都在盤算自己的家底，到底有多少才夠用?！卑⒎f說，“我記得最普遍的算法是:除去必備的汽車和房子外，大概就剩下100萬元，那點錢除非用來有效投資，否則是不可能支持他在帖子里夢想的享樂生活的?！?/P>

　　就在這樣欲望和恐慌的雙重壓力下，麗江花園小區(qū)成立了若干炒股小團體，連社區(qū)里的老年人都舉行了一屆專門的炒股操盤模擬賽，被當(dāng)?shù)孛襟w廣為報道?？墒请S即，另一個炒股小組就開始嚷嚷，那群老年人的操盤能力太差，不能體現(xiàn)麗江人的真實水準(zhǔn)，他們要搞另一次大賽。

　　張怡芳是這場全小區(qū)運動超然的旁觀者，她既不參加各種炒股小組，也不參與社區(qū)討論。20年的股市經(jīng)驗，讓她很有興趣研究股市和各種資本運轉(zhuǎn)方式，她覺得，牛市狂熱本質(zhì)上沒什么區(qū)別，“唯一的不同是，此次的狂熱中，席卷的資金更加龐大而已”。

　　股票群和他們的財富預(yù)期

　　按照一些媒體的報道，廣州的“樓瘋”和“股瘋”齊頭并進，運動一開始都是以全民方式推進，但是很快產(chǎn)生了分層。

　　江山他們并不愿意發(fā)展報名的100多人進入自己的炒股QQ群，首要原因是最初參加的12個人性格比較接近，炒股之前就是論壇上的朋友，“大家不至于因為股市波動而產(chǎn)生矛盾”。深層原因是，在他們的QQ群中，往往有來源比較可靠的內(nèi)部消息流傳，在江山看來，這樣的消息要是廣泛流傳開，“肯定會影響這只股票的操作，我們嚴(yán)格地將人數(shù)控制在12個，后面的人要進來，要經(jīng)過這些人同意”。而后面的申請者，一個都沒被通過。

　　QQ群成立之初，由有股市經(jīng)驗的江山給他們在QQ里傳授經(jīng)驗，分析股票，以自己思維能力自豪的江山很享受被大家叫“江老師”的感覺。

　　為了鞏固這些人之間的聯(lián)系，年初，群里有11人每人拿出1萬元，交給江山操盤，“還簽署了協(xié)議，如果虧損，則大家自己負(fù)責(zé);如果贏利，則大家每到1.1萬元就開始分1000元紅利”。迄今為止已經(jīng)分紅了7次，江山說，即使是在不太景氣的7月也分紅了一次。

　　“象征意義大于實際含意?！贝蠹倚χ痤侀_地領(lǐng)取這筆錢，覺得這即是股市飄紅的象征，也是自己的團體在小區(qū)勝出的象征――別的股票群從沒聽說過分紅，另一個在小區(qū)論壇上和他們叫板的股票群，聽說收益率只有60%。在他們看來，自己群里的人都在江山帶領(lǐng)下，成為麗江花園的股市“精英”。

　　江山的小區(qū)“股神”之名越來越牢固，在他領(lǐng)導(dǎo)下，群里每人的各自股票在牛市里都上漲得不錯，周京亮說:“錢賺得快的時候，每天都想，什么時候把那輛Mini Copper開回家?！倍硪幻蓡T、公務(wù)員老熊的想法是，從股市中賺出200萬元，算是自己的第一桶金。他的“大部分積蓄，都在股市和基金里”，等賺足了錢，老熊打算再去買車位進行投資――總之不會存在銀行里。

　　在QQ群里，“老繭”、“如昔”、“解毒丸”等幾個人是和江山一樣，完全放棄了工作而炒股的，工作的不如意加速了他們投身股市，在某種程度上，“對于我們，進入股市也是命運的賭博”。

　　老繭從前是一家公司的合伙人，“我原來心目中理想的理財方式是買幾套房子出租”?？墒墙衲甑墓墒惺找孀屗荒茏园危氨乳_公司合理，是一個自己能掌握的投資方式”。正好和合伙人因為經(jīng)營鬧得不愉快，他索性全職在家炒股，投入了以往被他稱為“老虎機”的股票市場。而如昔是因為自己所在的IT業(yè)不景氣，“小型IT企業(yè)最近一直在倒閉中”，索性回家，“自己做主人”。

　　相比在群里其他人靠股市添幾輛新車的夢想，老繭、如昔更在意自己的得失，辭職就是為了更好地炒股。如昔說，盡管她的股市經(jīng)驗等于零，但是今年3月她就想辭職了，當(dāng)時“所有的客戶都在炒股，下午15點后再工作”。她很容易地說服了自己，“既然炒股比工作賺錢多，有什么理由不辭職呢？”

　　5月30日，如昔雖然損失巨大，但是沒多久，她覺得自己已恢復(fù)了元氣，“每天下午13點半起床，正好碰到股票下滑，那時候買進，過幾天再賣出”。在如昔看來，炒股完全是一場愉快的賭博，只要每天能順利地找到那只能上揚10%的黑馬股就可以。她的決策是，“除了身邊放了固定的10萬元，全部家當(dāng)都放進去了”。

　　老繭考慮過風(fēng)險，但是他說:“何必為明天的雨，今天就打傘呢？”相比起如昔短線的小打小鬧，老繭顯然更“貪婪”，他準(zhǔn)備全部的資產(chǎn)翻兩番后再收手?！肮墒械娘L(fēng)險再大，畢竟命運在自己手中，從前做公司時候，明天在哪里都不知道?！痹诶侠O看來，自己一定能從股市里全身而退，“那時候，下半輩子就不用發(fā)愁了”。

　　張怡芳卻從這些想法中看到了危險。她說:“這些一開始炒股就接觸牛市的人，總以為命運在自己手中?！?0年中，她在股市滾打的資金足有幾千萬元，可是碰到熊市時候，全部資金被套住，“能從熊市里賺大錢的人，我只聽說過一個，是專業(yè)的基金經(jīng)理人”。而在現(xiàn)實中，她還沒有碰到過――雖然她自己曾當(dāng)過幾年的券商，可是，“我們證券交易所沒有在熊市里賺錢的高手，那還都是專業(yè)操盤手”。

　　在小區(qū)的論壇上，她看見江山他們?nèi)汉土硗獾腝Q炒股群為爭誰是小區(qū)真正股神而爭執(zhí)，不禁失笑:“牛市里有什么股神？”她認(rèn)為，在牛市里確實能維持資本增值，“可是想長期靠股市賺取穩(wěn)定的收入，太難了”。

　　中國社會科學(xué)院社會學(xué)所的張宛麗對小區(qū)的這些狂熱者的信念明確質(zhì)疑:“股市確實是中產(chǎn)階層向上流動的相對公平的空間――他們也沒有什么別的空間，中產(chǎn)階層渴望財富迅速升值，渴望能過上穩(wěn)定的體面生活，可是股市犧牲的也是他們，只有極少數(shù)人憑借智商、運氣獲利。1997年亞洲金融危機后，香港1/4的中產(chǎn)資產(chǎn)縮水到零?！?/P>

　　社區(qū)版“帶頭大哥”們的理財觀

　　剛辭職時，江山有過短暫的空虛，可是他很快在社區(qū)的論壇里找回了充實的感覺。

　　江山承認(rèn)，自己的生活理論，“忽悠”了群里另外幾個人辭職“下水”，他畢業(yè)于上海復(fù)旦大學(xué)歷史系，他的一個同學(xué)，“在上海一家外企工作，50歲了，每天西裝革履地在地鐵里擠車，他的房子升值了，價值250多萬元，我勸他放棄工作，把房子賣掉，改在郊區(qū)居住，然后用那筆資本運轉(zhuǎn)，可是他不肯”。那同學(xué)一邊工作著，一邊與自己的抑郁癥做斗爭，“我總是拿他做反面教材”。

　　而江山，是按照自己的資本生存理論運作的?！俺朔孔又?，我把自己的全部資金放在股市里?！彼F(xiàn)在每月從股市賺取1萬元并不難，“即使是6月和7月，沒賺那么多錢，我也把股票拋一部分，保證家用”。在他計算中，200萬元已經(jīng)能保證一個家庭在廣州過上小康的日子，“郊區(qū)的房子50萬元，存銀行50萬元，而剩下的100萬元進行資本運作?！倍赡艿娘L(fēng)險，則用保險來避免，“我們家的保險年費是3萬元，最高賠償金額會是150萬元”。

　　每個團體都有自己的“英雄”，江山是靠自己這些理論，以及操盤技術(shù)成為小團體的“老大”。另外，他從前也是社區(qū)文史論壇的“老大”――“兩種身份有延續(xù)性”。如昔等人之所以認(rèn)可江山，是因為“都是知根知底的鄰居”。而且，一群新手，除江山之外，在股票市場上也沒有別的“依靠”。

　　1997年亞洲金融危機，江山的股票和房子都受了巨大損失，當(dāng)時他住在汕頭，“本來城里跑著4萬輛奔馳，危機之后只有400輛”。他解釋，正是金融危機給了他第一次經(jīng)濟啟蒙。“原來資產(chǎn)縮水幅度可以那么大。”這也將他從前按部就班的儲蓄原則擊潰了。

　　某天他突然感嘆，自己已經(jīng)40多歲了，女兒還很小，“那時候的感覺是責(zé)任重大”。而有了這感覺后，他從高級白領(lǐng)的位置上辭職，“自己給自己做老板算了，炒股就等于開了家小公司”。

　　如果他有1000萬元，可能會去炒房，而現(xiàn)在只有近百萬，“于是股市是唯一的迅速獲利的選擇。目前他家每月一兩萬元的養(yǎng)房、養(yǎng)車和女兒的入學(xué)費用，都是從“那不大的資本中獲得的”。他很為自己的股市“高手”身份得意，女兒被妻子教育后明白，“爸爸的錢是從電腦里出來的，所以他不用上班”。

　　他準(zhǔn)備了兩臺電腦，“萬一哪臺壞了呢？”而老繭在他帶領(lǐng)下，也更專注地盯著股市，“萬一再來個5月30日能及時跑掉”。

　　不炒股的時間，江山在社區(qū)游走，小區(qū)保安都會叫他“江老師”，原因是從前做物業(yè)顧問的他給他們講過幾次法律課，看得出來，江山是喜歡自己在社區(qū)受尊重的感覺的，這也是他完全放棄了職業(yè)生涯的原因，他說，“再高級的白領(lǐng)，也不過是被老板喚來喚去的打工仔”。

　　可是，小區(qū)里另一個炒股群的關(guān)鍵人物老張對江山的理論，包括他領(lǐng)導(dǎo)的QQ群卻都不以為然?！八麄兡侨喝颂嗔?，我覺得人數(shù)必須要精減。”老張他們把群縮小到只有5個人，“從前我們也有10個人，可是個別同志聽消息后，那種沖動的心態(tài)讓人恐慌”。群里的一個人，聽到某條消息后一下子投進去全部資金50萬元，第二天著急地找發(fā)布消息的人算賬，“那樣誰還敢再傳播消息？”

　　另外，老張憑直覺覺得江山的理財理論不可靠:“在廣州，靠200萬元維持有車有房的生活？怎么可能？”同樣在亞洲金融危機中受損的老張和江山得出了完全相反的結(jié)論，老張說:“誰敢在資產(chǎn)隨時會縮水的情況下放棄工作？”他印象最深的是，1997年金融危機后，股市里的錢從22萬元減少到15萬元，結(jié)果不得不到處借錢買已經(jīng)定下的房子，“所以，即使我有200萬元，我也得在老板跟前賣力干活”。

　　老張始終覺得，自己從事的外貿(mào)生意屬門檻低的行業(yè)，已經(jīng)40歲的他說不準(zhǔn)哪天就會被替代，妻子在著名的外企，雙方年收入達(dá)30萬元，可是“隨時覺得危險”，所以“2007年看見股市的機會來了，我就把家當(dāng)又賭在上面了”。甚至連為女兒準(zhǔn)備的50萬元不可動搖的教育儲備都幾進幾出股市――他說，“只要我比股市里面2/3的人聰明，我就能全身而退，這是中國人最后一次大撈一筆的機會”。

　　老張的財富預(yù)期是1000萬元，“等有了1000萬元，我就把800萬元放進外資銀行理財，剩下的200萬元放在銀行里存起來”。那時候，就“可以去山區(qū)教書了”。

　　而江山和老張的觀點，在皇甫江看來，都是胡說八道?！翱抗墒性趺茨馨l(fā)財？”同樣是麗江花園的名人，北大法律系畢業(yè)的皇甫江的目前工作是替一些著名品牌的洋酒做打假工作，手下有20多名員工住在麗江花園，因為工作的特殊性質(zhì)，風(fēng)險很大，所以他把手下聚攏在身邊，他很喜歡自己在小區(qū)里做“老大”的感覺，“最喜歡的電影是《教父》”，學(xué)起電影里的馬龍?白蘭度的表情，惟妙惟肖。

　　“我盯著他們，不許他們炒股票?！笨墒沁@些平時很聽話的員工在這段時間不聽話了，他們會興奮地偷著炒股，“一看他們臉上的表情就明白了”。

　　他是股票市場的完全退出者，即使是目前這輪行情也沒有讓他動搖，這起因于他在股票市場的完全失敗，“上世紀(jì)90年代，我手里還有家期貨公司呢”?？墒请S著政府的政策調(diào)整，整個期貨公司血本無歸。“當(dāng)時交到我手上時候，其實就已經(jīng)不對了，幾千萬元的企業(yè)，只要我交300萬元就可以承包，如果是現(xiàn)在，我肯定不會那么做?！痹诨矢哪恐?，靠資本市場發(fā)家，在目前的中國，是完全“不可能”的。

　　他展玩著手中的刀劍，“我早就把大部分資產(chǎn)投在刀劍收藏上了”。他所寫的《中國刀劍》剛剛出版，銷售很好，“我現(xiàn)在已經(jīng)是中國刀劍收藏的權(quán)威了”。按照他的經(jīng)驗，一把刀從市場上搜羅來，再到拍賣市場上，價值是成百倍上漲。他剛從法國搜羅回一系列的軍刀，而歐洲拍賣市場也是他所熟悉的，在他影響下，他的女朋友也拒絕股市，將資金都用于搜羅古董手表和正版玩具熊――“當(dāng)然我不靠這個發(fā)財，刀劍本身是我的最愛”。

　　3人中，即使是表示自己“最無貪念”的江山，也表示至少有200萬元的資產(chǎn)才能保證生活水平不下降，張宛麗說，“沒有辦法，中國的中產(chǎn)階層只有單一的財產(chǎn)緯度，他們只能靠經(jīng)濟保證自己的社會地位和生活水準(zhǔn)”。

　　通脹速度與財富安全

　　江山的200萬元方案，在張怡芳的計算下，并不那么肯定:“誰能保證100萬元的資金能夠帶來每月一兩萬元的收入？”即使是專業(yè)的理財人士，也不能保證這個收益。

　　在張怡芳看來，這些在社區(qū)頗有影響力的“老大”，無論是江山、老張，還是皇甫江，理財觀中都沒有把握財產(chǎn)安全的核心問題，“光說多少錢夠用是不合理的”。她認(rèn)為，為了保證自己的資產(chǎn)不貶值，首先要把通脹指數(shù)和財富能帶來的增值幅度做對比，“只有跑過通脹速度，才能保證財富沒有貶值”。

　　何況他們指望不貶值之外，還要靠這些財富支持體面的生活。如果每月要從財富中提取現(xiàn)金，“也就是說，除非你的財富增值超過通脹幅度幾十個點才能達(dá)到”。

　　而超過幾十個點，是目前的幾種理財手段都難以確保的。先說股市，“熊市來臨時，究竟有多少人能從中賺錢，還是未知數(shù)”。

　　老張和江山都為自己家庭購買了相對昂貴的保險，這是大多數(shù)中產(chǎn)階層絕對保證安全的一種理財經(jīng)驗，“可是他們沒有計算過，中國現(xiàn)在保險的復(fù)合利率是3%，比目前的通脹指數(shù)還低，也就是說，等你拿到保險金的時候，這筆錢已經(jīng)不那么值錢了”。

　　張怡芳本來也準(zhǔn)備投資房產(chǎn)，可是研究了廣州和全國另外幾個大型城市的樓市后，她發(fā)現(xiàn)在目前投資樓市也不是合理的投資選擇?！暗谝皇且Y金充足，因為樓市增值幅度緩慢，有充足的資金才能撐下去。第二是新出臺的大量二手房征稅政策使得房產(chǎn)投資越來越不劃算?！毕窠侥菢又竿Y產(chǎn)運作能帶給家庭穩(wěn)定支出的人，就不能靠樓市來運作資產(chǎn)，而租賃比的過大，表明目前樓市靠租金來贏利顯然也已經(jīng)不太可能，甚至租金連還貸款都不夠?！俺悄氵x擇前三四十年完全是為貸款而付出?！彼?xì)致地算賬下來，買房還不如租房合理。

　　中國的投資者很少完整經(jīng)歷過經(jīng)濟起伏，“1997年的亞洲金融危機影響廣州和上海最嚴(yán)重，可是你看，這些城市有多少人獲得了風(fēng)險意識？”他們還是盲目樂觀地相信，自己可以在資本市場上全身而退。

　　究竟怎樣能保證自己手中的資金始終增值超過通脹速度？肯定沒有準(zhǔn)確答案?！昂蛡€人在資本市場上的能力、經(jīng)驗和運氣分不開?！倍嗌馘X能夠用，“更沒有確切答案，看你要維持什么樣的生活水準(zhǔn)”。

　　老張所說的“800萬元投到外資銀行理財”，是一種理想的投資理財方式，目前外資銀行的理財方式成熟和穩(wěn)定，“在國外，基本上個人理財已經(jīng)很少了，多由專業(yè)人士理財，就是所謂的私人銀行。尤其是一些世家，專業(yè)的理財顧問始終圍繞著他們轉(zhuǎn)，他們隨時更替自己的理財專家，就是為了保證每年的財產(chǎn)增值超過通脹速度?？墒?00萬元，對于絕大多數(shù)中國的中產(chǎn)階層而言，還是一個可望而不可即的數(shù)字”。

　　理財方式的背后是整個的人生狀態(tài)。

　　老張最初來廣州時候，住在廣州最著名的城中村石牌，“印象最深的是那些狹窄的私人樓，住在里面完全見不到陽光”。他記得自己生病的時候想，“就算是死了都沒人知道”。有過這段經(jīng)歷，老張說自己特別容易有不安全感，“害怕回到當(dāng)初那個境地”，之所以現(xiàn)在拼命賺錢，就是為了“保證自己不會再過那種生活”。

　　和老張一樣，麗江花園小區(qū)的很多居民都不是廣州本地人，他們沒有當(dāng)?shù)刭Y源可以依靠，張宛麗說:“中國缺乏完備的社會保險體系，缺乏完備的失業(yè)保證體系，在這種情況下，中產(chǎn)階層唯一維護自己地位的方式就是在經(jīng)濟上不斷攀升?！钡秦敭a(chǎn)能帶來多少安全感，在她看來，還是存疑的話題。

　　周京亮住在小區(qū)10年，他最初很喜歡麗江花園的原因是這里的社區(qū)感，“大家都是相似的人，開的車都一樣，基本上是20萬元左右的，在小區(qū)看不見夏利”?？墒牵S著財富變化，分化越來越明顯，一部分當(dāng)年的鄰居搬家到了更好新樓盤里，請大家做客，“看完人家的新房，回來后感覺不一樣了”，而“鄰居的新車，就是對自己無能的最好諷刺”。

　　老張夫妻本來準(zhǔn)備在小區(qū)里換一所大點的房子，前些天去看了，說是200萬元，“這兩天去看，已經(jīng)要到210萬元了，不買了”。老張覺得自己還沒到享樂的時候，股市里的錢是指望發(fā)家的根本，一點都不能外挪。

　　而周京亮和老婆已經(jīng)鐵了心做丁克夫妻，按照他的目前財產(chǎn)計劃，有孩子后，怎么都不能維持“目前的生活水準(zhǔn)”，而他們不想“讓孩子過不優(yōu)越的生活”。對于未來，他說，“我很恐懼，不知道通脹會造成什么樣的財產(chǎn)縮水，所以我把希望都寄托在股票和基金上”。-

　　(文中部分人物系化名)